上水龍豐花園高層兩房300萬元轉手,實用面積約312方呎,實用呎價約9,615元。
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示,該行客戶董事廖嘉姿(Van)及客戶經理李素紅(Winnie)新近促成上述二手交投個案,轉手單位為B座高層4室,座向東南。
黃氏指,新買家早前透過利嘉閣真盤源平台覓得心儀單位,即聯絡代理睇樓,認為單位間隔合適,且有天橋連接至港鐵上水站,交通購物一應俱全,隨即與業主洽商議價。
據悉,業主原叫價520萬元,終以300萬元成交,為近幾年新低位,累劈220萬元。
利嘉閣指原業主於1992年以約123.8萬元買入單位,持貨至今轉手,帳面獲利逾176萬元,期內物業升值1.4倍。黃氏補充,該屋苑現有28個放盤,最低入場費由400萬元起。@
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