《施政報告》出台後首個周末，各大代理十大屋苑成交按周普遍下降，中原錄得6宗買賣（相比上周減4宗）、美聯獲7宗（少3宗）、港置僅得3宗（少2宗），惟利嘉閣報9宗（增1宗）。
中原地產部總裁陳永傑表示，施政報告落實為樓市減辣，屬正面訊息，市場氣氛有所好轉，睇樓量亦明顯增加，買家四出覓筍盤。雖然整體成交未見急增，但筍盤仍具承接力，成交面擴散至十大屋苑以外的平盤，加上減辣後新盤積極起動，部份購買力流向一手，令十大屋苑成交輕微回落。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，施政報告後市場氣氛稍見好轉，但買賣雙方對減辣措施有不同取態。部份業主認為減辣可帶動價格回穩，因此叫價亦開始較為強硬；另一方面，買家認為並非全面撤辣，對市況影響有限，加上放寬SSD年期，更可能令二手放盤增加，未來選擇會更多，於是亦放慢腳步。買賣呈拉扯局面，限制了二手交投反彈幅度。
香港置業行政總裁馬泰陽表示，施政報告落實減辣，刺激樓市氣氛，不少準買家趁周末四出睇樓，部份屋苑睇樓量明顯增加，個別業主睇好後市，收窄議價空間，亦有少量單位「封盤」，冀爭取較佳價錢日後出貨，加上多個新盤亦應市，影響施政後首周末二手交投情況。
港島區情況，中原地產太古城東山閣分行分區營業經理莊劍嵐表示，本周末太古城錄得施政報告後「開齋」成交，分行促成銀柏閣中層F室交，實用面積897平方呎，三房套房間隔，向西南，享開揚園景。原業主於今年8月以1,630萬元放盤，最終獲用家以1,450萬元承接，折合實用呎價16,165元。原業主於2011年6月以1,018萬元買入單位，持貨12年，帳面獲利432萬元，期內升值42%。莊劍嵐指，施政報告出台後，太古城睇樓量略為增加，個別業主反價，惟交投未見改善。
至於九龍區，中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，黃埔花園本周末錄得1宗成交，施政報告後暫錄得3宗成交，最新成交為2期14座中層H室，實用面積466平方呎，建築面積558平方呎，兩房間隔，以668萬元沽出，實用呎價14,335元。
新界區方面，利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛表示，沙田第一城在周六日錄得一宗成交，單位為46座低層H室，實用面積約304方呎，成交價約440萬元，平均實用呎價14,474元。＠
------------------
⏪️ 回顧2024專題報道👇🏻
https://hk.epochtimes.com/tag/回顧2024
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
