海都樓新法團註冊未竟 民政：據登記與法團聯繫

西環堅尼地城海都樓小業主日前向傳媒指，近200名業主8月底選出新法團逾10天仍未獲土地註冊處註冊，未能執行職務。民政事務總署回覆本報查詢時表示，會根據土地註冊處登記與原有的法團聯繫。

一直協助海都樓業主的民主黨中委、反圍標大聯盟成員莊榮輝早前指，以往土地註冊處一般在提交表格當日便會收取登記費或存檔費。本月11日他聯同業主，向土地註冊處提交業主聯署信及會議紀錄，他當時指民政處在8月29日後，仍然與舊法團人士溝通。

莊榮輝今（15日）向本報表示，就新法團土地註冊處的登記情況「暫時未update （更新）到」。但他指根據法例，新的法團要在28日內註冊。而民政事務總署負責執行《建築物管理條例》，新法團未完成登記的期間，無理由繼續讓舊法團做事，「新的那個（法團）一選到出來，民政事務處就要同其接觸，不需要等到註冊（成功），因有28天真空期」。

就海都樓新法團是否在土地註冊處完成登記，本報已向土地註冊處查詢，尚未有回覆。

民政事務總署：據土地註冊處登記與法團聯繫

本報早前向民政事務總署查詢海都樓的事項，今（15日）獲回覆指，中西區民政事務處（民政處）一直密切關注海都樓的大廈管理情況，「至於有部份業主稱在8月29日選出『新管委會』一事，民政處按一貫做法，會根據在土地註冊處登記的紀錄與相關法團聯繫，提供適當的支援和協助」。

8.29場外投票推翻舊法團民政今仍指會繼續提供場地舉行延會

查海都樓近來被指法團管理混亂，亦爆出3千多萬元維修工程爭議。特別業主大會原定於8月29日，在九龍灣百樂金宴國際宴會廳舉行，但原有法團在前一日突然宣布大會取消，近2百名海都樓業主仍如期到場，卻被告知沒有人預訂場地，不能進入宴會廳開會。業主最終決定在場外繼續會議，並成功重選法團。

民政事務總署回覆則稱，就海都樓管委會未能妥善按照《建築物管理條例》召開業主大會及其延會，民政處已多次去信管委會表達強烈關注，並嚴正敦促管委會盡快舉行業主大會的延會、盡快聘請新的管理公司為大廈提供長期保安及清潔服務，並解決各項大廈管理問題，包括升降機維修、咸水供應等。民政處會繼續提供免費的轄下場地，供舉行業主大會的延會。