觀塘駱駝漆大廈3期食肆「光榮米線」被指違反工廈地契，最終宣布結業。地政總署署長黎志華周一（4日）見傳媒時聲稱，當局的執管行動並無針對個別行業或公司，行動是「以風險為本」，並指工廈食肆問題並不在地政總署的規管範圍內。
黎志華周一接受傳媒訪問時，指相關工廈的地契要求是只能夠作工業或貨倉用途，若要改變用途要先向地政總署申請豁免書。他指，若有關工廈的設計沒有預計大量外來人流進入，在消防方面存在風險。
被問到「光榮米線」有何風險，以及會否針對全港工廈零售商店、辦公室進行執管。黎志華稱執管行動是「以風險為本」，如果工廈本身持有危險牌照的倉庫，署方會主動巡查，確保合規。至於其他工廈，當局會在收到投訴後，按工作優次和資源派人巡查，他聲稱沒有針對任何行業或公司，對於違契個案，部門會先發出警告信，若果業主屢勸不改則會以「釘契」方式處理。黎志華又指，本港每年有500多個工廈違契個案當局發出警告信。
至於當局有否空間做出豁免，黎志華指當局明白工廈有「地盡其用」的空間，在現行政策下，如創意產業辦公室、科研辦公室等指定行業，只要不會引入大量人流，就可以在工廈單位營運而不用另作申請，但零售、餐飲等會吸引人流的行業就不容許。另外，在活化工廈的政策下，如果業主能改建整座大廈，符合消防要求，日後可毋須再補地價下，改作食肆或零售等用途。
被問到相關的現行法例是否過時，黎志華稱地政總署的執契行動只會針對土地擁有人違反契約，不涉及其他法例上的執行工作。至於工廈內能否存在食肆，他則說：「你可能要問相關的政府部門」。
至於早前荃灣油柑頭港人首置項目流標，有關項目邀請房協承接。被問到會否是政府定價太高，黎志華稱每次招標都會為土地訂下底價，目標是不賤賣土地。記者追問會否因樓市下行調整底價，黎志華回應稱每次訂立底價，都是在土地截標日的早上訂立，確保底價反映市況和經濟狀況。@
------------------
📰支持大紀元，購買日報：
https://www.epochtimeshk.org/stores
📊InfoG：
https://bit.ly/EpochTimesHK_InfoG
✒️名家專欄：
https://bit.ly/EpochTimesHK_Column
------------------
🏵️《九評》20周年👉🏻 https://hk.epochtimes.com/category/專題/退黨大潮
💎成為會員 📧訂閱電子報
https://hk.epochtimes.com/subscribe
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
