北京時間8月28日晚，上海市國資委旗下的大型房企綠地控股在上交所發布財報顯示，今年上半年實現營業收入同比減少14.84%，淨利潤同比減少37.87%。目前，綠地控股總負債高達1.03萬億元人民幣。
綠地控股集團股份有限公司（下稱「綠地控股」）發布半年報，今年上半年，綠地控股營業收入約1,742億元（人民幣，下同），同比減少14.84%；歸屬於上市公司股東的淨利潤約26億元，同比減少37.87%。（點擊查看綠地控股發布的2023年半年度報告）
今年上半年，綠地控股的營業收入構成為：建築及相關產業佔比46.42%，房地產及相關產業佔比41.43%，其它業務佔比8.83%，商品銷售及相關產業佔比6.38%，內部抵消佔比-3.07%。
其中，房地產業營業收入721.84億元，同比減少4.37%；建築及相關產業營業收入808.73億元，同比減少25.77%；商品銷售及相關產業營業收入111.16億元，同比減少13.52%。
根據財報顯示，截至2023年6月30日，綠地控股總資產11,996億元，同比減少12.14%；持有貨幣資金470.05億元，較上年期末減少21.34%。
截至2023年6月30日，綠地控股總負債1.03萬億元。其中，一年內到期的非流動負債677.63億元，較上年期末減少15.41%；短期借款293.69億元，較上年期末減少1.98%；長期借款807.01億元，較上年期末增加18.23%。
據新華財經此前報道，2020年三季度末，綠地控股剔除預收款後的資產負債率為82.38%、淨負債率為183.45%，屬於踩中「三道紅線」的紅檔房企。
據深藍財經報道，綠地控股的債務危機最早在2019年開始隱現。當時，綠地控股的銀行委託貸款陸續出現逾期現象。到2020年，綠地的項目開始陸續出現停工、延期交房等現象。
綠地隨後四處籌集資金。2022年8月，綠地向第二、第三大股東上海地產與上海城投分別借款15億元。9月，綠地再次向上海地產借款14.5億元。兩次合計向兩大國企股東借款44.5億元。
今年3月6日，陷入債務困境的綠地控股以5.6億元的價格甩賣核心資產——綠地外灘中心項目T3幢的13層、14層共2層辦公樓及35個車位，被蘭生股份收購。幾天後，綠地外灘中心5層辦公樓及數十個車位也被外服控股宣布以逾13億元的價格拿下。
值得注意的是，外服控股最終的實際控制人也都為上海國資委。
目前，綠地控股總負債1.03萬億元位列另兩家中國房企恒大和碧桂園之後。截止2022年底，碧桂園總負債1.4萬億，而恒大集團負債總額高達2.38萬億元人民幣。#
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