息口高企下，投資者對入市商業地產物業的取態審慎，傾向入市優質物業作長線投資。細價工廈物業因入場費相宜，回報穩定，加上個別發展商提供高彈性按揭優惠等，因而成為投資新寵。由金朝陽發展的葵涌數碼工業地標iCITY成為逆市奇葩，在8月份淡市下暫沽出共6伙，為發展商套現近2,596.5萬元，而項目自今年2月全面通關後，項目累積售出約80伙，成交金額近3.5億元。
中原（工商舖）工商部副分區營業董事伍樂民表示，iCITY為金朝陽集團發展之葵涌數碼工業地標，坐落葵涌打磚坪街111號，該項目於上周六單日售出3伙之佳績，成交呎價為9,142至10,163元，當中兩個中層相連單位由中原（工商舖）促成，而iCITY累計8月份共售出6伙，為發展商套現約2,596.5萬元，伍氏指，買家為投資者，因看準工廈抗跌力強，且未來新式工廈亦會成為不少創業人士之選址基地，租賃需求不俗，支持租金走勢穩健，故有意購入單位作長線收租及投資之用。
伍氏指出，iCITY將於今年第四季現樓，已吸引本地及海外投資者及用家追捧，可望於短期內自用或放租。是次銷售的iCITY項目採用全玻璃幕牆設計，提供24小時工作間，擁4.2米極高標準樓層高度，並內置獨立洗手間，適合用家靈活辦公使用。發展商亦緊貼市場步伐，提供80%直按計劃，比坊間銀行可承造成數更高、更方便買家資金調配，減低初創營運成本，可謂全方面照顧創業用家。
伍氏續稱，iCITY作為區內全新數碼工業地標，在物業管理及營運方面亦引入AI智能送件送餐機械人（Delivery Robot）、全天候智能管家（Smart Concierge）、提供免觸控出入大廈、透過應用程式控制室內溫度及燈光的自動化工作室、QR Code訪客通行證等智能設備，為iCITY用戶提供高端服務，加上葵涌位於西九龍區地段，對企業往來中港甚為方便，相信亦可吸納内地創科人才進駐。伍氏相信，隨著本港經濟活動正逐步邁向復常，工商需求將會持續回升，加上發展商提供的優惠，相信iCITY暢旺銷情將會延續。＠
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