由長江實業發展的油塘全新臨海住宅項目「親海駅II」，位於臨海地段，靠近油塘港鐵站，享有觀塘線、將軍澳線及港島線三線匯聚優勢，交通便利。而項目戶型多元化，加上首張價單以「平爆價」開售，入場門檻低，推出後搶盡全城焦點，並錄得超額認購，發展商亦乘勝追擊加推第2、第3及第4張價單。
今日（8月9日），美聯物業聯同經絡按揭轉介舉行記者會，長實營業部首席經理郭子威先生、長實業營業經理陳詠慈小姐、美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明先生及經絡按揭轉介首席副總裁曹德明先生出席，攜手公布最新銷售狀況及置業及按揭優惠，助買家輕鬆入市。
美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，「親海駅II」不但位處臨海，兼毗連港鐵油塘站，景觀位置優越，項目上周以「平爆」姿態公布首張價單後，全城矚目，私樓樓價竟與居屋相若，短短幾天收票反應相當熱烈，參考最新一期居屋訂價，例如啟德啟悅苑，實用面積278呎單位，呎價亦近1萬元，而居屋轉售需要補地價，反觀，私樓設有會所設施，無論配套與日後轉售均較優勝，作為自用及長線投資，料親海駅將吸引不少有意購買居屋或資助房屋的準買家，並成為上車私樓的極佳選擇，除用家外，料投資者比例高達4成。
他估計，「親海駅II」日後呎租可超逾40元，回報率料逾3厘水平。踏入8月份，多個新盤連環登場，並以低價策略搶攻，相信市場購買力持續流向一手，睇好全月一手成交量增至逾千宗水平，將較7月份倍升。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，「親海駅II」毗鄰油塘港鐵站，坐擁兩線匯聚優勢，交通便利。另外油塘為重點發展的區份，配合政府「起動九龍東」發展計劃，發展潛力優厚。項目戶型多元化，由開放式單位至3房連套房均具備，料將吸引一眾年輕上車客、家庭客及投資客入市。另外項目定價誘人，所有單位折實後均可透過按揭保險計劃承造最高9成按揭入市。有見及此，經絡按揭特意為「親海駅II」買家提供「高成數高回贈Ｈ按優惠」，讓買家可以輕鬆入市買到心頭好。
「高成數高回贈Ｈ按優惠」按揭成數高達9成，按息全期低至H+1.3%，上限低至P-2.25%（P=5.875%），即封頂息率低至3.625厘，現金回贈高達3%，年期最長可至30年，另特享高存息戶口。假設購入一個折實約290萬元的開放式單位，如選用即供付款方法，買家透過按揭保險計劃下，可承造最高9成按揭，首期只需約29萬元。若以現時H按封頂息率計算，實際按息為3.625厘，年期30年，每月供款為$11,901，現金回贈更高達約8萬元，可即時抵銷約10個月的利息開支。另外，客戶可將備用資金存入高存息戶口，以存息收入對抗加息，達至慳息效果。＠
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