根據亞洲房產科技集團「居外IQI」的最新排名，澳洲是2023年上半年中國購房者的首選海外目的地。此外，該公司的報告還預計，未來三年將有71.2萬中國人移民美國、加拿大和澳洲。

居外IQI的最新報告稱，根據該平台收到的2023年1月至6月買家詢問數量，中國人對澳洲房地產的興趣超過了對加拿大、英國和美國等其它熱門市場的興趣。

他們統計的結果是，中國人海外購房的前十大地點分別是：澳洲、加拿大、英國、美國、泰國、馬來西亞、日本、阿聯酋、越南和新加坡。

2021年排名第13位的阿聯酋躍升至第八位。德國跌出前十名，2023年的十大排名中包括四個東南亞國家。

居外IQI行政總裁兼聯合創始人Kashif Ansari表示，隨著中國出境旅行的恢復，中國對海外房地產的需求可能會增長。

他表示，很大一部份房地產交易仍然依賴於買家能否出國，因為航空公司運力有限和機票昂貴，中國的出境遊尚未反彈至疫情前的水平。

未來三年估計有71.2萬中國人移民海外

未來幾年持續的人口外流可能會繼續推動中國的海外房地產投資。居外IQI的報告估計，從2023至2025年這三年間，將有71.2萬中國人移民到美國、加拿大和澳洲。

在中共領導人習近平「共同繁榮」的政綱下，中國富人紛紛湧向新加坡等更受歡迎的地方或制定B計劃，而過去三年來嚴厲的清零疫情限制增加了他們搬遷到海外的理由。

由於擔心中共當局採取額外措施，越來越多的富人將資金存放在海外，2023年內地的資本外逃可能達到1,500億美元。

雖然西方國家長期以來一直是中國移民的聖地，但東南亞已成為中國高淨值人士的熱點地區。一些東南亞政府推出了大量「黃金簽證」計劃，幫助投資者和專業人士快速獲得居留權。

中國公民是全球黃金簽證項目的最大需求來源，該項目可以讓人們居留長達20年。

2021年，在希臘和澳洲這兩個國家的項目中，中國人佔獲批申請人的46%。另外，中國人佔葡萄牙批准數量的31%。#

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