位於將軍澳的大型屋苑日出康城，近因當中名為首都（The Capitol）項目第6座的一個中層單位遭拆除部份主力牆、打通3間房，而引起社會關注，現居同幢大廈的住戶更是人心惶惶。
事後，五大銀行包括滙豐、中銀、恒生、渣打與星展等，已暫停對該單位進行估價。
主力牆風波爆發後，首都睇樓量插水。中原地產高級分區營業董事伍錦基坦言，首都睇樓量減半；而樓價乃由「供求」帶動，睇樓量（準買家）減少屬利淡價格走勢關鍵因素。
另據香港置業首席分區董事劉浩勤表示，部份日出康城首都的準買家指明不睇第6座的放盤，唯業主叫價仍然硬淨，於該座27個放盤中，大致仍以市價放售，如當中6座低層RC室兩房（入場放盤）叫價約14,894元／呎，而6座低層RD室三房套連儲物室（入場放盤），叫價約12,784元／呎。
5月31日，市場傳出錄得風波後首宗成交，可謂「勇者無懼」，有指區內換樓買家趁機向業主壓價，最終以低於市價近4%轉手，即878萬元（呎價12,401元）買入1座中層LD室三房單位，實用面積708平方呎。需要強調的是，這乃首都1座，而非涉事大廈，且處項目範疇內距離最遠。
據了解，買家亦有猶豫，直言事件構成心理障礙，並需與家人商量，但最後仍得以鼓起勇氣「揸定主意」的原因為「單位非受影響座數」。由此可推算，6座呎價將會是進一步低於市價4%才能吸引買家，而涉事單位劈價幅度更是可想而知，需要Cut許多方有「值博」價值，但最終很有可能仍然無人問津，陳久冰封。
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📍【談股論金】日出康城首都樓價何去何從
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