通關後首周末 十大屋苑錄得24宗成交 較上周末再多2宗或9.1%

中港全面通關後首個周末（11、12日），中原地產十大屋苑錄得24宗成交，較上周末再多2宗或9.1%，連續8周錄得雙位數成交，並且已連續兩周企穩20宗水平。

中原地產住宅部總裁陳永傑表示，中港全面通關，本港亦未有跟隨美國加息，利好消息充斥，市場樂觀情緒持續上升，刺激樓市繼續升溫。近期二手成交量持續攀升，一手市場亦每天錄得20宗以上成交，整體樓市暢旺，現時正有多個全新盤蓄勢待發，相信樓市將旺上加旺。

港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本月交投氣氛持續暢旺，累錄12宗成交，平均實用呎價17,100元，本周末錄得2宗成交，包括富山閣低層G室，實用面積684平方呎，以1,133萬元沽出，實用呎價16,564元。

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑透露，康怡花園本周末連錄3宗成交，按周升2倍，成交量創6周最多，其中A座高層9室，實用面積710平方呎，建築面積902平方呎，單位質素相對較高，以1,130萬元沽出，折合實用呎價15,915元。

九龍區方面，中原地產將軍澳都會駅第一分行副分區營業經理柯勇表示，將軍澳本周末有新盤發售新一批單位，搶去該區部份二手購買力，新都城周末仍錄得2宗成交，與上周末相若。

新界區方面，中原地產沙田豪宅沙田站第一分行資深區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城市況持續向好，本周末錄得5宗成交，創13個周末高位，本月暫錄得15宗成交。

據美聯物業分行統計，2月份第2個周末，十大二手指標屋苑錄得約26宗買賣成交，按周升約13%，升至6周新高，是連續11周錄得雙位數水平。若按15大屋苑計算，周末兩天則錄得約32宗買賣成交，按周約10.3%。

按美聯物業十大屋苑中各區指標屋苑剛過去周末成交量分布統計，三區交投表現各異，當中港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島周末共錄6宗成交，按周升20%。

九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新村合共錄得約12宗成交，按周升50%。至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則合共錄得約8宗成交，較上周末下跌二成。◇

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