中港全面通關後首個周末(11、12日),中原地產十大屋苑錄得24宗成交,較上周末再多2宗或9.1%,連續8周錄得雙位數成交,並且已連續兩周企穩20宗水平。

中原地產住宅部總裁陳永傑表示,中港全面通關,本港亦未有跟隨美國加息,利好消息充斥,市場樂觀情緒持續上升,刺激樓市繼續升溫。近期二手成交量持續攀升,一手市場亦每天錄得20宗以上成交,整體樓市暢旺,現時正有多個全新盤蓄勢待發,相信樓市將旺上加旺。

港島區方面,中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城本月交投氣氛持續暢旺,累錄12宗成交,平均實用呎價17,100元,本周末錄得2宗成交,包括富山閣低層G室,實用面積684平方呎,以1,133萬元沽出,實用呎價16,564元。

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑透露,康怡花園本周末連錄3宗成交,按周升2倍,成交量創6周最多,其中A座高層9室,實用面積710平方呎,建築面積902平方呎,單位質素相對較高,以1,130萬元沽出,折合實用呎價15,915元。

九龍區方面,中原地產將軍澳都會駅第一分行副分區營業經理柯勇表示,將軍澳本周末有新盤發售新一批單位,搶去該區部份二手購買力,新都城周末仍錄得2宗成交,與上周末相若。

新界區方面,中原地產沙田豪宅沙田站第一分行資深區域營業董事黎宗文表示,沙田第一城市況持續向好,本周末錄得5宗成交,創13個周末高位,本月暫錄得15宗成交。

美聯:十大屋苑26宗買賣

據美聯物業分行統計,2月份第2個周末,十大二手指標屋苑錄得約26宗買賣成交,按周升約13%,升至6周新高,是連續11周錄得雙位數水平。若按15大屋苑計算,周末兩天則錄得約32宗買賣成交,按周約10.3%。

按美聯物業十大屋苑中各區指標屋苑剛過去周末成交量分布統計,三區交投表現各異,當中港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島周末共錄6宗成交,按周升20%。

九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新村合共錄得約12宗成交,按周升50%。至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則合共錄得約8宗成交,較上周末下跌二成。◇

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