中原地產十大屋苑本周末（7、8日）預約睇樓量錄得500組，創7月15日後24周新高，按周升3.7%。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，周日中港兩地通關，受通關消息帶動下市場累積多時購買力爆發，買家怕遲買會貴，部份買家於消息落實前已偷步入市。陳永傑預計未來數星期睇樓氣氛維持熾熱，農曆新年後有望出現小陽春。
港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城成交暢旺，1月首5日錄得8宗成交，平均實用呎價15900元。中港兩地即將通關，息口有望見頂，帶動買家入市意慾，成交量增加。太古城本周預約睇樓量錄得30組，與上周相若，每呎實用叫價17,400元，按周上升0.6%。
中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園1月暫錄得4宗成交，平均實用呎價15,143元。利好消息充斥市場，中港兩地周日即將通關，部份業主亦因通關消息睇好後市，封盤或收窄議價空間。康怡花園本周預約睇樓量錄得40組，較上周下跌27.2%，每呎實用叫價14,700元，按周上升1.4%。
九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本月至今暫錄5宗成交，對比上月同期2宗交投持續加快，平均實用呎價最新報11,310元。中港兩地通關本周日起全面復常，市場預計樓市亦會重回升軌，令早前抱觀望態度買家決定加快入市步伐，帶動睇樓氣氛上升。美孚新邨本周末睇樓量錄75組預約，按周再升7.1%，每呎實用叫價徘徊於11,600元。
中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，新都城本月至今暫錄3宗成交，平均實用呎價14,916元。將軍澳二手交投氣氛持續造好，買賣雙方議價空間漸見收窄，加上本周日起中港兩地全面通關，料樓市活動亦會復常，相信區內樓價快將尋底成功，吸引準買家出動睇樓，趁低位加快入市步伐，而區內上車屋苑之一的新都城，本周末睇樓量維持近日高位65組預約。
新界區方面，中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城本月至今暫錄約7宗成交，較上月同期錄5宗增加，受通關消息帶動，樓市小陽春初現，不少買家希望於新年前入市，怕遲買會貴，紛紛加快入市步伐，屋苑本週末睇樓量錄約60組，較上星期錄50組升約2成，預計本月二手成交會明顯增加，現時業主議價空間開始減少，有意入市之買家應趁新年前好好把握機會。
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，隨著防疫措施大幅放寬，通關在即，大市向好，部份準買家提早於農曆新年前入市。嘉湖山莊本周末預約睇樓量輕微上升，錄約80組預約，叫價未有大變化，每呎實用呎價約10,500元。農曆新年漸近，部份業主暫時封盤，本周放盤量相較上周減少約4%，1月暫錄得10宗成交，月底為農曆新年長假，預計本月成交大致平穩，新年後有望出現樓市小陽春。
按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島週末共錄得5宗成交，按週下跌37.5%。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨合共錄得約9宗成交，按週減少30.8%。至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則合共錄得約4宗成交，較上週末下跌約50%。＠
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