發展局昨（3日）晚宣布，3宗「土地共享先導計劃」申請，獲特首會與行政會議原則性同意。涉及新鴻基地產、恒地、會德豐地產以及新世界發展旗下公司。
該3宗申請有2宗位於元朗，1宗位於大埔。其中新鴻基地產旗下的3間公司，申請將元朗蠔洲路近東成里土地，由現時「住宅（丁類）」地帶改劃作更高密度的住宅和輔助設施用途。擬議計劃下新增的住用總樓面面積約為133,400平方米，當中七成將撥作公營房屋或「首置」用途，預計可提供1,870個單位；餘下三成則撥作私人住宅發展，聯同早前獲批作私營房屋的10,200平方米總樓面面積，預計可提供1,260個私營房屋單位。
新世界發展旗下公司則申請將元朗朗屏路永寧村的一幅土地，由現時「綜合發展區」地帶和「綠化地帶」劃為住宅和輔助設施用途。擬議計劃下新增的住用總樓面面積約為265,900平方米，當中七成將撥作公營房屋或「首置」用途，餘下三成將撥作私人住宅發展，聯同建議併入更多政府土地所產生的14,800平方米總樓面面積，預計可提供4,020個公營房屋或「首置」單位，以及1,600個私營房屋單位。
餘下一宗申請由恒地旗下公司聯同會德豐地產旗下公司提交，申請地點位於大埔社山路及林錦公路近林村，建議由現時的「農業」及「政府、機構或社區」地帶改劃為住宅和輔助設施用途。擬議計劃下新增的住用總樓面面積約為606,000平方米，當中七成將撥作公營房屋或「首置」用途，餘下三成將撥作私人住宅發展，連同建議政府收回土地所產生的35,300平方米住用總樓面面積，預計可提供約9,190個公營房屋或「首置」單位，以及約3,640個私營房屋單位。
政府表示，申請人仍須進行技術評估，確定發展參數等，以進行所需的法定及行政程序；如進展順利，相關工程期望最快可於2025年展開。@
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