美銀證券發布報告指，受加息、高按揭利率因素影響，以及寫字樓供應增加構成壓力，地產股面臨挑戰。美銀料香港整體樓價在2022年至23年期間將下跌15%至20%，樓價將重回2016及2017年的情況，該行並將地產股目標價平均降低6%。

該行調整對今年樓價的預估，從原本估計的跌5%至10%，收窄至下跌5%；明年樓價跌幅則從原本預估的跌5%擴大到跌10%至15%。

報告又指，若本港樓價跌近兩成，料港府將放寬樓市措施，包括買家印花稅，屆時負資產個案數量將會上升，但情況仍然可控。

美銀對地產股的目標價平均調降6%，其中新世界（00017）及恒地（00012）降幅最大，分別下調13%及12%，長實（01113）目標價維持不變，九龍倉集團目標價則上調7%。@

------------------
請訂閱新官方YouTube頻道：
https://bit.ly/2XxPrsd

✅立即支持訂閱：
https://hk.epochtimes.com/subscribe
✅直接贊助大紀元：
https://www.epochtimeshk.org/sponsors
✅成為我們的Patron：
https://www.patreon.com/epochtimeshk

------------------

🏵️《九評》20周年👉🏻 https://hk.epochtimes.com/category/專題/退黨大潮

💎成為會員 📧訂閱電子報
https://hk.epochtimes.com/subscribe

🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand