受疫情影響及中共當局對房地產市場的整肅，中國樓市一直處於低迷狀態。為刺激老百姓買房，中國各地怪招連連，不但出現了「小麥換房」和「大蒜換房」，更出現了「惡意不買房」的新名詞。
青島市西海岸新區薛家島街道辦事處6月13日發布「關於做好促進居民購買新建商品房的通知」，要求截至6月底，轄區內每個合作社完成網簽新建商品房不少於2個，各社區負責牽頭匯總，及時把居民購房意願摸排情況報發展保障中心。而對於銀行有足夠存款卻「惡意不買房」者，則要受到「約談」。
18日，薛家島街道辦處工作人員證實確有此事，並稱「通知」中所說的「上級部署」是指「青島西海岸新區管委辦公室」和「青島市黃島區人民政府辦公室」聯合印發的一份紅頭文件。
薛家島街道轄區內的珠江路社區工作人員向《南方財經》記者表示，確實有接到街道下發的關於將新建商品房網簽人數納入考核的通知，「完不成的話，我們社區是要扣分的，社區書記也是有可能要被扣錢的。」
「惡意不買房」的說法引發網絡熱議。有網民感嘆現在的年輕人真不容易，除了「惡意返鄉」、「惡意不生三孩」，還有「惡意不買房」，並質疑未來會不會有「惡意呼吸」。在遭到民眾熱傳與訕笑後，「惡意不買房」信息已遭網管下架。
近年以來，房地產市場一直處於低迷，而今年，在防疫「清零」政策之下的封控導致一些城市生產生活停頓、經濟受到重創。本已走入頹勢的房地產市場遭到進一步打擊。政府放寬管控後，地方為救房市推出多種新花樣刺激措施。
大紀元記者梳理，有房企推出「小麥換房」、「大蒜換房」；還有樓盤打出了「首付5%」、「首年0月供」的促銷手法等。
所謂「小麥換房」、「大蒜換房」是6月20日發生在河南省房企建業地產在當地民權縣和杞縣，推出用「小麥、大蒜」抵首付的營銷方式。該計劃原定7月10日結束。海報信息顯示，購房人可用小麥來付首付款，每斤小麥可抵2元（約0.3美元），最多可抵16萬元（約24,000美元）的購房頭期款。此外，建業地產另一個樓房廣告表示買家可以每斤大蒜抵5元（約0.7美元），最高可抵10萬元（約15,000美元）首付來購房。廣告聲稱16天之內已吸引了852宗參觀及30宗交易，涉及86萬斤大蒜。
據公開資料，因為承受不了各方面的壓力,「大蒜換房」活動已於6月21日晚結束，「小麥換房」活動也已提前結束。
日本時政評論人士馬翔宏對大紀元表示，這些「花式促銷」，背後都凸顯了一些地方政府對於房地產市場的焦慮，也反映了地方房地產市場去庫存的迫切心理。她認為，如果經濟發展、收入增長、疫情形勢疊加房地產市場前景的預期不能扭轉，僅僅依靠花樣刺激，效果不大。 @
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