追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(29日)公布最新的數值為181.06點,截至4月24日,按周指數上升0.95%,按月則升2.10%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)上升1.96%,而3年的累積跌幅為1.16%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.34%、1.07%,3年累積跌0.82%、1.22%。
按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島升0.94%/跌4.57%、九龍升0.95%/跌2.93%、新界東升0.90%/升0.39%、新界西升1.90%/升3.41%。
於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山49,759元、帝景園43,693元和凱旋門38,249元;尾三為麗都花園10,320元、香港黃金海岸10,491元和荃威花園10,928元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為漾日居漲12.1%、太古城漲8.8%與聽濤雅苑漲6.5%;而表現最差的為港灣豪庭降8.5%、凱旋門降8.0%與新峰花園降6.6%。
根據中原地產研究部的最新報告,截至4月20日,4月份一手私人住宅買賣合約登記暫錄116宗,總值14.8億港元,預計整月約200宗及25.0億港元,較3月的161宗及36.1億港元,按月分別增加24.2%以及減少30.7%。
同期,二手私人住宅買賣合約登記暫錄1,684宗,總值142.2億港元,預計整月約3,000宗及260.0億港元,較3月的2,493宗及226.4億港元,按月分別增加20.3%以及14.8%。@
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