追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(18日)公布最新的數值為183.06點,創43周新低。截至2月13日,按周指數下跌0.78%,按月則跌1.18%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)上升3.09%,而3年的累積升幅為7.44%。大型、中小型單位按周分別錄得下跌0.72%、0.79%,3年累積增7.78%、7.36%。

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島跌0.29%/升5.17%、九龍跌1.18%/升8.38%、新界東跌0.30%/升9.41%、新界西跌1.27%/升8.66%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山49,943元、帝景園44,109元和凱旋門38,353元;尾三為麗都花園10,160元、香港黃金海岸10,422元和荃威花園10,902元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為青怡花園漲5.8%、新元朗中心漲5.2%與雍景臺漲4.7%;而表現最差的為譽‧港灣降8.5%、得寶花園降7.4%與帝堡城降6.5%。

香港屋苑16/1至13/2/22平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)
香港屋苑16/1至13/2/22平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)

根據中原地產研究部的最新報告,1月份一手私人住宅買賣合約登記錄1,073宗,總值143.6億港元,較12月的1,493宗及167.6億港元,按月分別減少28.1%以及14.3%。

同期,二手私人住宅買賣合約登記錄2,926宗,總值274.5億港元,較12月的3,315宗及302.5億港元,按月分別減少11.7%以及9.3%。@

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