政府昨日發表《長遠房屋策略2021年周年進度報告》,未來10年內總房屋供應目標約為43萬個單位,與去年公布的目標相同。

由2022/23至2031/32年度的未來十年,公私營房屋比例維持在7:3,公營房屋佔30.1萬個,當中公屋或綠置居供應目標為21萬個單位,其它資助出售單位目標為9.1萬個單位,私營房屋供應目標為12.9萬個單位。

報告提到,政府已覓得約350公頃土地,可以興建約33萬個公營房屋單位。三分之一的公營單位將在首5年,即2022/23至2026/27年度落成,另外三分之二預計在後5年,即2027/28至2031/32年度才能落成。近四成(39%)公營房屋供應來自新發展區及大型發展項目,三成六來自改劃土地用途。

在私營房屋方面,報告指,未來10年的私營房屋供應目標為12.9萬個。政府爭取未來10年準備好約170公頃土地,並透過賣地及鐵路物業招標提供可興建10萬個單位的用地,再加上市建局項目等,有信心在未來十年滿足提供12.9萬私營房屋單位的目標。而在未來3至4年,一手私人住宅物業市場的供應量預計約為9.4萬個單位。

對於發展商新世界提出興建私人資助房屋,運輸及房屋局局長陳帆在記者會上說,香港面對房屋供應緊張的問題,任何有助增加房屋供應的方法都對市民有好處。私人興建居屋的定位是私樓,也是一種資助出售房屋,相關討論仍在進行中,如有決定會儘快公布。他又說,目前所知只有一個發展商表示有意發展私營居屋,歡迎其它發展商與政府聯絡。

當被問到林鄭政府任內不適切居所居民數字創新高,如何說服公眾,政府會做得更好,陳帆回應說,解決不適切居所的長遠方案是覓地建屋,在短時間內的任何措施只是紓緩、過渡性安排,加快造地與建屋才是根本解決方法。◇