10月8日下午,中共上海市土地交易市場發布公告,終止位於上海郊區的七宗地塊出讓。
上海市規劃和自然資源局10月8日發布《關於終止松江區永豐街道SJC10011單元H17-02、H17-07號等地塊出讓活動的通知》,根據出讓人的申請,現終止松江區永豐街道SJC10011單元H17-02等7塊地塊出讓。
財新網10月9日報道,上海市第二次集中供地在即,10月8日是第二批集中供地繳納土拍保證金的繳費截止日。
9月13日,上海公布第二批共27宗集中出讓地塊。現在其中7宗土地終止出讓後,其餘20宗繼續掛牌,總起拍價從原來的574億元人民幣降至約423億元人民幣。
上海中原地產市場分析師盧文曦表示,上海一次性終止七塊土地出讓確實少見,除官宣原因,是否還有其它考慮不得而知,但市場降溫信號明顯。在其它幾個城市,第二批集中供地行情普遍偏冷,上海也很難「獨善其身」。
和第一次集中供地熱絡的場面不同,大陸各城市第二次集中供地都遭到了房企的冷遇。
9月26日到27日,廣州第二批集中供地拍賣,共出讓土地48宗,25宗流拍。
9月26日,杭州市第二批供地中的10幅競品質地塊全部流拍。
9月24日,重慶第二輪集中土拍掛出42宗地,土拍前一天突然宣布9宗提前終止掛牌,餘下的33宗地中有5宗流拍,僅成交28宗。
《南方都市報》9月27日引述中原地產研究中心統計數據顯示,截至2021年9月24日,全國重點城市第二批集中供地進度過半,青島、濟南、天津、成都、蘇州、瀋陽等十個城市率先完成第二批次地塊出讓。在這十個城市中,已經有超過118宗土地暫停出讓,佔這些城市土拍的25%,疊加部份流標土地,第二輪集中供地三成土地相當於流標。
大陸《界面》新聞9月28日引述地產經濟學家鄧浩志的分析說,房企對後市預期看淡,不敢在當前售價基礎上寄予太多的漲價期望,因此在土地競價上也很謹慎。#
------------------
【噤聲時代,更需要真相】
一起守住心中最後的光:https://bit.ly/3t45Qni
✅立即支持訂閱:
https://hk.epochtimes.com/subscribe
✅立即支持訂閱:
https://www.epochtimeshk.org/sponsors
✅成為我們的Patron:
https://www.patreon.com/epochtimeshk
------------------
💎成為會員 📧訂閱電子報
https://hk.epochtimes.com/subscribe
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS:https://bit.ly/epochhkios
🤖Android:https://bit.ly/epochhkand