在香港新的選制下，9月20日選委會選舉，過去能夠左右特首選舉結果的幾大地產家族只獲准派一位代表出席。路透社9月17日消息稱，香港地產大亨們被告知，北京不再容忍其壟斷行為，遊戲規則已經改變，重點是「對國家的貢獻」和「幫助解決住房短缺問題」。
對於北京的「共同富裕」路線，中原地產創辦人施永青連日在媒體撰文，指富豪捐獻應出於自願而不能強迫，擔心大陸推出更多「共產」意涵的政策，使做生意越來越艱難，以致搞成「共同貧窮」。
新唐人政經評論員傑森博士，接受本報《珍言真語》節目採訪時表示，施永青的「諫言」代表著香港一部份地產商對中共的不滿。「港版國安法」已把香港變成政治上的內陸城市，富商傳統的政協影響力失去了，他們在中共眼中的角色，從原來幫它在港維穩及扶持政治人物，變成像大陸富商一樣為黨服務。
港地產大亨
「中共代理人」角色不再
傑森分析，香港主權移交後，富商特別是地產商，曾是中共在香港的代理人，他們跟中共有一套默契，「你允許我在大陸或香港賺大錢，我幫你在香港物色人，維持整個社會的經濟導向。」但是，未來中共在香港不需要代理人了，因為它已派自己的人進入了。
香港富商「悶聲發大財」的日子已經過去，在傑森眼中，地產商更多的將是要為黨服務。「黨目前需要你做甚麼？比如通過房地產回饋社會，最終來解決香港人民與中共之間的矛盾⋯讓商人來解決香港的民眾住宅問題。」
傑森認為，中共目前尚未對香港地產商表現出特別的抱怨或厭煩，只是初步告知其要求，還沒有明確的規定，是處於溫和的「初級階段」。「畢竟幾個月前他們還是中共的座上賓、政協的支柱，此時還不能立刻要他們跪下。」
香港富商過去「在玩政治和經濟耦合的遊戲」，到頭來「他們的經濟問題也會被中共用政治問題加以暗示。」
傑森強調，歷史上中共對待有錢人，從來都是在它需要時奉為上賓；不需要時不被批鬥就屬萬幸了。「這些都在預料之中，只是發展得很快。」
中共將民怨及公益責任卸給富商
傑森直言，六四後中國的經濟發展，造成中共在現實中分不清人權和「豬權」，「它總覺得人對政治的訴求，最終都可以用經濟的滿足來解決，那麼，它認為香港下一步的穩定，主要來自於提供廉價的住房等這樣的事情。」
據了解，去年很多消息爆出，2019年區議會選舉建制派全面失敗後，中共官員的上報體系，不是從自身對民主踐踏的反思，卻歸咎於外來勢力與香港的天價房。「暗示香港過去多年賺的盆滿缽滿的地產開發商，才是根本上造成現在社會不穩定的原因。」
「按照中共的思路，就是這群人（地產商）促成如此的結果，所以他們得解決問題⋯。要完成一個商人之外的社會責任，比如說強迫他們成為社會公益人士，去回饋社會。」
傑森判斷，現在中共整體左轉，用第三次分配、共同富裕的概念，掠奪騰訊、阿里巴巴等大陸富商，未來香港地產商無償捐獻，可能也無法倖免，原因是「中共本身沒有財力來做這個事情，甚至也沒有意願自己掏腰包來做。」
習「共同富裕」蓄謀已久
勸諫者太理想化
8月17日，中共召開的財經委員會會議上再提「三次分配」，它的「三次分配」分別指，通過市場實現的收入分配，是「第一次分配」﹔通過政府調節進行的分配，是「第二次分配」﹔個人出於所謂「道德上的自願」，把可支配收入的一部份捐贈出去，是「第三次分配」。
傑森覺得，中原地產創辦人施永青撰文對此發表不同意見，是太理想化了。事實上，中共不需要任何外圍人員進諫，「70來歲的習近平，已經形成一套非常完整的思維體系⋯⋯當下在中國大陸的共同富裕各方面，也是他全力延伸到這個階段。一直想做的事情以前不方便做，現在開始做了。」傑森補充道。
這包括將「共同富裕」延伸到香港，「這事（習）蓄謀已久，在這樣的情況下，你在媒體上發表幾句話就能改變，這是太過樂觀。」而且可能會引來麻煩，「施永青可能未意識到，香港已經不是可以隨便說話的地方，如果他是大陸商人，很可能現在已經在監獄裏呆了幾天了。」◇
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