港珠寶業七月零售額年增27% 老鳳祥亞皆老街原址租金插86%

香港政府統計處於上周公布最新「珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物」（下稱「珠寶」）零售銷售額，7月份報32億港元，按年增長27.1%，上月年比升31.9%，本年首7個月累計額值219.4億港元，與上年同期比較走高32.7%。

7月珠寶佔香港整體零售銷售11.7%，2013年時佔比高達23.9%，達到峰值，當年珠寶銷售額一年錄1,183億港元。黃金歲月時的2011至2014年佔比連續4年居兩成以上，而除了2013年外，2014年亦錄得逾千億港元銷售額。

隨後輾轉回落，到了去年COVID-19疫情爆發後銷售額更按年大挫54%至304億港元，跌至自2006年以來低位，佔比更萎縮到最少16年來新低，約9.3%。

上海百年品牌老鳳祥金行於2015年（回頭看正是珠寶黃金歲月完結後開始走下坡的第一年）以月租220萬，雄心勃勃進駐旺角亞皆老街單邊巨舖，於這些年本已在收窄的行頭空間，再來個疫情趕絕人流，該行於今年6月交吉遷出。

這些曾被金舖「搶高」至天價的舖位，今插水式回落，那舖位直至最近以僅約30萬月租（大瀉86.4%）予短租客，租約期由9月至明年2月，目標聖誕與新年。

據香港擁有業界龍頭地位、市場份額佔約25%的周大褔（01929）2021財年業績報告顯示，從其主要反映香港業務地域分類的零售值（RSV）中可以看到，「珠寶鑲嵌、鉑金及K金首飾」佔28.8%（上財年為24.6%）、黃金首飾及產品佔61.5%（68.3%）與鐘錶佔9.7%（7.2%）。

截至3月31日，周大褔於香港擁有79家「周大褔」店舖，上財年開設了3家新店，但關閉7店，淨減4店，2021財年平均本地員工數目為3,050人。◇

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