近日,上海多家知名五星級酒店正在「虧本賣大包」的消息相繼傳出,受到行業高度關注。

在「酒店交易網」及一些全國性的酒店投資交易平台上,近期包括上海豫園萬麗酒店、新華聯索菲特大酒店、綠地虹橋世界中心酒店、綠地徐涇會展中心酒店等在內的多家五星級酒店被擺上貨架,這一現象引起行業關注。

其中,上海新華聯索菲特大酒店於2020年12月「上架」,轉讓價格為23億元。據酒店交易網發佈的調研簡報,該酒店於2017年開業,2019年平均入住率約75%。

上海豫園萬麗酒店同樣在2020年12月掛出,報價21億元。該酒店在2007年8月開業。因毗鄰上海著名旅遊景點豫園、外灘、新天地等,入住率在上海同業中保持領先,年均達90%以上。

綠地虹橋酒店則為幾家酒店共同打包出售,標價50億元的資產包含有上海虹橋綠地鉑瑞酒店、鉑驪酒店及鉑瑞高端公寓、徐涇會展中心項目酒店。

不過,據《華夏時報》報道,「上海五星級酒店集中出售」消息發酵之後,截至5月19日下午,除豫園萬麗酒店外,其它幾家酒店的出售信息已經消失。

出售消息為何突然消失?難道只是一場烏龍?酒店交易網負責人楊先生明確表示,消息屬實。在媒體關注到「上海五星級酒店集中出售」一事後,幾家酒店通過中介主動要求下架信息。

有知情人士透露,據其了解,綠地之前掛出來幾家酒店的意向買家正趨於明朗,「這或許也是信息下架原因之一」。

對於五星級酒店的集中出讓,業內普遍的看法是:酒店前期投入資金大,回報周期長,長期佔用資金,而2020年的疫情更是加劇了它們的經營困局。#

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