美國房地產專家指出，疫情期間人們出走加州、紐約等高稅收州早已不是秘密，但隨著民眾持續朝「紅州」搬遷，全美的房地產趨勢正發生「前所未見」的急劇改變。

房地產專家羅傑斯·希利（Rogers Healy）4月27日告訴霍士財經網新聞，德州房地產銷售在疫情期間居高不下，需求不斷增加，「這就像人們等待在iPhone問世時得到它一樣，買家在門外排隊看房，各種價位的房子都有人看。」

希利表示，現在每天都有數百人搬到達拉斯（Dallas），遷入人口中有70%來自加州，購入房源為豪華價位。希利指出，這些來自加州等地區的美國人，多數因為高額的州稅而搬移。

希利說，當買家聽到「現在的建築成本是有史以來的最高價位」時，他們傾向不等價格回落，有更多的人直接進入競標戰。

他表示：「過去會在市場上停留60天、90天的房子，（現在）上市第一天就能得到多個報價。所以，是的，我們從來沒有見過這樣的情況。」

此外，按揭低利率和更多人「有資格購置房產」等因素也是過去前所未有的變革。

希利說：「我們正處於達拉斯的震中，從字面上講，現在是從事房地產的最好時機。一旦你知道，大量的人從富裕的、高稅收的州搬來，就能永遠改變（一些）事情。因此，我認為新的現實將被適應。」

不過這種購房趨勢並不只限於德州。根據Realtor.com的2月房屋數據，全美房屋的中位價目前處於歷史上的最高水平，徘徊在35.3萬美元左右，比一年前增長了17%。#

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