香港丁屋政策多年來一直備受爭議,其衍生的套丁問題被質疑導致社會不公,一直懸而未決。今日(10月26日)本土研究社發佈最新研究報告指出,自2018 年至今年 3 月,至少有逾 804 幢丁屋疑似透過套丁操作完成,疑似套丁得來的丁屋總數已突破1萬宗,其中以元朗區的情況最為嚴重。

研究還披露,鄉事派梁福元長子任董事的公司自08年起以高價在大棠收地,再將有關地段予原居民興建丁屋,涉嫌套丁操作,要求港府調查。對此,梁福元就回應稱,這些都是假設,如有確切證據就去抓他、去告他囉。本土研究社則要求港府成立「疑似套丁鄉村管制名單」,每年檢視一次,嚴重時可取消整個村所有進行中的丁屋申請。

平均每日一丁屋疑通過套丁建成 元朗區最多

本土研究社今日發布新一份研究報告指出,通過利用地圖工具配合實地考察的方式,調查最近兩年新界原居民鄉村的新建丁屋是否符合屋苑特徵,再調查其是否涉嫌存在違規的套丁操作。

結果發現,自2018年至2020年3月間,各區疑似通過套丁得來的丁屋共新增了804幢,並散落在134個丁屋屋苑。也就是說,「過去兩年來,差不多平均每天就有一幢落成的丁屋,疑似是通過套丁的非法手段建成。」報告指出,連同早前的研究數字,目前已有合共10,581間丁屋疑似由套丁得來。

另外,相關研究發現,在804幢新建疑似套丁丁屋中,元朗區佔最多,兩年多來共增加512幢,佔新增總數64%,連同此前數據,元朗區合共有約5,401幢丁屋是透過疑似套丁得來。

梁福元之子任董事公司被指涉嫌「套丁」

研究報告還披露一個疑似涉及套丁的個案。一間名為「國勝集團(Sky Villa Group Limited)」的本地註冊公司,自2008年起以高價在大棠收地, 2010年將持有的相關地段以30多萬元的低價轉讓給男丁,男丁隨後申請興建丁屋,相關丁屋現時已發展成疑似新屋苑。本土研究社成員黃肇鴻指,相關手法並不尋常,要求港府徹查是否涉及「套丁」操作。

研究報告指出,國勝集團持有土地業權期間,是由十八鄉鄉事委員會前主席梁福元之長子梁智峯任董事,他現任十八鄉鄉事委員會副主席兼大棠原居民代表。研究懷疑,梁智峯或涉及相關丁屋屋苑的發展。

對此,梁福元對《蘋果日報》表示,不太清楚事件,但認為其兒子身為村長,協助不熟丁屋的男丁申請建屋沒問題。對於被指涉嫌「套丁」,梁福元則稱,「呢啲假設性嘅嘢(這些假設性的事情),你犯法如果有確實證據咪去拉佢(就去抓他了)、去告佢囉(去告他囉)。」

國勝公司秘書曾任職新世界

另外,研究報告還指出,當時國勝集團公司祕書是林艷琼。據報道,林艷琼曾任新世界助理董事總經理,並長時間代表新世界於新界一帶收購農地。

黃肇鴻表示,調查期間收到新世界地產的信件,指新世界地產與國勝集團無關,而林艷琼已於2012離開新世界地產。不過,報告質疑國勝集團涉嫌套丁的操作,主要發生於2008至2010年之間,並認為在2012年前任職新世界地產的林艷琼,在整個疑似套丁過程中所扮演的角色「令人關注」。

本土研究社批評港府處理套丁問題的態度消極,導致套丁問題日趨嚴重,並直言,「港府對套丁的態度非不能也,是不為也」。他們建議設立「疑似套丁鄉村管制名單」,應該每年檢視一次。如港府發現丁屋有事先籌劃轉售的情況,應暫停有涉嫌套丁問題的鄉村批出丁屋,直至問題改善。必要時可取消整條村的所有進行中的丁屋申請。@

本土研究社則要求港府成立「疑似套丁鄉村管制名單」。(郭威利/大紀元)
本土研究社則要求港府成立「疑似套丁鄉村管制名單」。(郭威利/大紀元)