美國聯儲局昨日凌晨公佈議息決定,維持聯邦基金利率於2.25至2.5厘不變。鑑於經濟和貨幣市場條件符合預期,並宣佈會在9月份停止縮減資產負債表。最新利率預測顯示,儲局官員預計2019年不加息,而2020年將加息一次。

聯儲局公佈聲明指出,美國就業市場仍然強勁。2月非農就業略有變化,但最近幾個月平均來說新增就業穩健,失業率仍然處於低位。最近數據顯示,首季家庭支出和企業固定投資的增長速度放緩。

聲明表示,通脹增長速度比同期總體下行,主要因為能源價格下跌,但扣除核心食品與能源的核心通脹仍接近2%。雖然市場通脹指標近月下行,但長期通脹預期變化不會太大,當局重申對未來利率調整保持耐性。

金管局總裁陳德霖表示,聯儲局的貨幣政策取向在過去數月趨向溫和,不過,目前由於港元和美元利率仍存差距,為港元流向美元提供誘因。他強調,聯儲局的貨幣政策以及全球宏觀經濟和金融環境仍存變數,大家要謹慎應對市場波動帶來的風險。

對於金管局於月內第五度入市,在市場買入35.4億港元,陳德霖表示,港元持續觸發弱方兌換保證,令香港銀行體系總結餘下降,是港元利率正常化必經過程,金管局將繼續按照聯繫匯率機制保持港元匯率穩定。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,聯儲局不加息及停縮表的消息,將對香港樓市起到刺激作用。有助增強置業人士的入市信心,預料本周六日睇樓量,以至十大屋苑成交量有機會按周升三至四成。

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓認為,香港的銀根仍相當充裕,預料本港年內的加息機會大幅降低,年內利率將維持在2至2.5厘之間。她亦表示,不加息會成為支持樓市的因素之一,預測未來樓市反應正面。◇