3月5日，中共國務院總理李克強在中共人大會議上宣讀的「政府工作報告」，沒有像去年那樣提到要「堅持房子是用來住的、不是用來炒的」樓市定位。有中國大陸業界人士認為，這表明最嚴的樓市調控政策已經結束。

中原集團份析師張大偉表示，在關鍵工作目標報告中沒有包括「不是用來炒的」措辭，此舉發出明確的信號。他說：「這表明最嚴格的政策已經結束」。

據《香港經濟日報》5日報道，有業內人士認為，在經濟放緩的情況下，中共當局或能放鬆對樓市的限制。

而目前來看，中國已經有多座城市放鬆了部份對樓市的調控。據《證券時報》消息，截至2月份，海口、西安、南京、常州、深圳等城市調降人才落戶門檻，海口發佈引進人才住房保障細則，購房補貼最高達每年6萬人民幣；南京積份落戶調整，房產每滿1平方米加1分，最高加90分；合肥、南京、青島等市下調房貸利率上浮比例；安徽阜陽在出讓土地的條件中取消了限價，房企可自行調整項目售價；北京取消企業之間存量非住宅買賣合同網上簽約要求。

但也有業內人士認為，從李克強報告中提到「促進房地產市場平穩健康發展」來看，「穩」字將貫穿今年房地產調控，將延續此前政策的穩定性。張大偉認為，整體來看，房地產調控基本原則依然不會改變。

中國社科院世界經濟與政治研究所研究員張明認為，今年在GDP增長目標設置方面變得更具彈性，這降低了宏觀經濟政策過度放鬆的可能性，也意味著房地產調控思路不會發生重大變化。◇

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