香港躍升為最昂貴城市

瑞士寶盛私人銀行發佈2017年財富報告，報告指香港取代上海成為最昂貴城市，而吉隆坡則是最便宜城市。反應高端生活成本的生活指數，以美元計綜合上升1.42%，顯示亞洲對高端貨品和服務需求穩中向好。

香港今年躍升兩位超過上海首次成為最昂貴城市，主要受因於住宅物業價格飆升推高了香港排名，其每平方米51,594美元的價格較亞洲平均價格19,150美元高出2.69倍。

同時香港亦是高級餐飲及商務艙機票價格最昂貴城市。

瑞士寶盛私人銀行亞洲投資總監Bhaskar Laxminarayan認為，香港樓價與亞洲其他國家存在很大差異，預料本港排名仍會持續高企。

他表示，雖然亞洲其他國家樓價有機會逐步追上，惟本港樓價轉弱的機會不大。

對於政府早前推出辣招壓抑樓價，瑞士寶盛私人銀行亞洲市場與投資顧問方案部執行董事黃佩麗表示，雖然本港樓價與其他城市差距好大，但本港樓價仍受到強勁需求支持而上升。

她認為兩者差距未來難以收窄，而高樓價亦不代表會削弱香港競爭力，有信心本港今年經濟增長能夠達到百分之2.5水平。

另外，報告亦顯示，千禧世代消費者的喜好日漸由貨品轉移至體驗型服務，據數據顯示，高端體驗式消費市場於2016至2023年的年複合增長率將達5%至6%。

黃佩麗表示，因認為本港樓價不合理，大多本港千禧世代都不把買樓當作首要的投資選擇，反而或會考慮在外地尋找置業機會。◇

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首次超越上海主要受因於住宅物業價格飆升