瑞信：限中資海外投資 或衝擊港樓市

除了針對個人境外碌卡千元消費要上報外，中共國務院連同多個機構上周發文，限制大陸企業境外投資房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部、股權基金等的投資。

外媒引述瑞信分析表示，新規對股市情緒或有負面影響，因其證實了政府對資本外流的擔憂；另外，對相關資產市場也會造成打擊，比如香港的地產市場。

瑞信指，新規對中國地產商的實際影響有限，因多數公司主要投資仍在中國；但投資者仍有可能會由此為藉口拋售這類股票；分析又指，新規適用於進行海外投資的公司，但不會影響到把錢帶到香港去買房產、買保險的個人。

中原集團創辦人施永青早前表示，上半年香港有逾九成土地由大陸發展商投得屬不合理現象，或許是由於本地發展商對市況看法較淡有關。最近大陸有限制國企參與地產投資，故國企來港投地會遇到阻力，同時早前一些較進取的地產商亦傳受到調查，預料中資來港投地較之前緩和。未來投地結果，中港發展商的投地比率各佔一半。◇

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