彭博：珠海華發集團傳出售萬豪酒店紓困

彭博社引述知情人士報道，大陸珠海的地方國企華發集團本周向部份債權人透露，正計劃將旗下位於珠海的一家萬豪品牌酒店出售予格力集團，以改善資金流動性。

據報道，華發曾討論約20億元（人民幣，以下同）的交易估值，但實際可取得的淨收入仍未確定，目前已收到預付款。華發亦計劃出售更多酒店，以進一步改善財務狀況。

華發集團目前負債約620億美元，旗下兩款信託產品曾出現逾期償還情況，並尋求延長部份銀行貸款期限。相關消息引發市場擔憂，即使是國有企業，也可能因大陸房地產市場長期低迷而面臨財務風險，並觸發大陸信用債券市場大幅拋售。知情人士表示，華發其後已完成相關信託產品的兌付。

涉及出售的萬豪酒店位於珠海金灣華發國際商務中心，該綜合項目由華發旗下子公司持有，除酒店外，還包括辦公及零售空間。根據華發旗下珠海華發綜合發展有限公司2023年發布的債券募集說明書，整個項目總投資額為19.7億元。

根據華發集團網站資料，集團目前在大陸各地營運十多家酒店，另有23個酒店項目處於建設或規劃階段。其他披露文件顯示，華發亦持有多家酒店權益，涉及瑞吉、喜來登等國際品牌。

隨著珠海調整旗下國企資產，華發與格力集團近期已有其他交易。根據上月交易所公告，華發旗下公司同意以約31.7億元，將所持珠海市免稅企業集團23%股權出售予格力集團一家子公司。格力集團同樣為地方國企，業務涵蓋房地產開發、建築及酒店業。＠