房協安達臣道「灝然」公布價單  宏福苑業主最大可購515呎單位佔8個

為大埔宏福苑業主設立的「特設銷售計劃」，將於下月攪珠及開始選購單位。計劃下的10個助出售房屋項目，當中的房協觀塘安達臣道石礦場項目「灝然」，今日（20日）公開價單，最大實用面積的單位約515平方呎，共有8個，售價約461.5萬至536.9萬不等，每呎售價為8,961元至10,425元。關鍵日期為2028年3月31日。

10個項目包括房委會8個居屋、綠置居項目；及房協粉嶺百和路項目「樂嶺軒」，與觀塘安達臣道石礦場項目「灝然」。房屋局局長何永賢表示，今次10個項目中，實用面積400呎或以上的大單位超過六成、共約2,800個，遠比宏福苑1,984戶多。其它戶型亦可切合不同業主的需要。

「灝然」為「特設銷售計劃」提供596個單位，當中483呎至515呎大單位共有223個、415至449呎的單位佔315個，其餘58個為302至307呎的單位。最新公布的價單中，售價最低的單位，是5A座2樓G室，作價262.1萬元，實用面積306呎，每呎售價8,565元。有20多個單位售價逾500萬元，最高的是實用面積約515平方呎的1A座21樓F室，作價536.9萬元。

「灝然」的5座樓宇共提供1,402個單位，三房單位佔141個，實用面積介乎628至703平方呎；兩房單位有473個，實用面積介乎483至515平方呎；至於設開放式廚房的兩房單位，有656個，實用面積415至449平方呎；設開放式廚房的一房單位，有132個，實用面積303至311平方呎。

何永賢：計劃下價單等已齊  籲宏福苑業主接受收購

何永賢表示，「特設銷售計劃」下10個資助出售房屋項目的售樓說明書，連同項目的詳細價單以及關於「特設銷售計劃」選樓須知，今日均已齊備，宏福苑業主可隨時在宏福苑業主「特設銷售計劃」網站瀏覽有關內容，亦可以聯絡他們專屬的「解說專隊」成員索取有關資料。

何又表示，宏福苑目前已有逾九成業主提交「接受收購建議信件」，「我們鼓勵其他業主把握即將在8月31日截止的機會，簽署並提交「接受收購建議信件」。

「特設銷售計劃」的選樓先後次序，將按政府接獲業主簽署「接受收購建議信件」的日期分批而定。第一批截止日期為2026年6月30日，第二批截止日期為 2026年8月31日。同一批次內的申請者則依據電腦隨機排列選樓次序。「特設銷售計劃」將於2026年9月電腦隨機排序及開始選樓，具體日期稍後公布。@