【首置買家】九龍塘百美花園兩房戶618萬易手

九龍塘百美花園低層兩房618萬易手，實用面積約496方呎，實用呎價約12,460元。

利嘉閣地產九龍豪宅畢架山分行聯席董事楊家寶（Alex）稱，該行客戶主任周秀環（Elvis）近期促成上述二手買賣成交，易手單位為百美花園B座低層B2室，採兩房間隔，向東南，外望開揚景觀。楊氏指，新買家為首置客，透過利嘉閣真盤源平台聯絡代理搵樓，獲介紹及視察上址放盤後，客人心儀物業位處傳統豪宅地段，單位間隔合用，坐向合心水，即時洽購。放盤時叫價690萬元，議價後以618萬元成交。

該行指原業主於2001年以約119萬元買入，持貨至今易手，現帳賺約499萬元，期內物業升值約4.2倍。Alex補充，該屋苑目前約有11個單位放賣，最平入場費由約600萬元起。@