根據台灣主計總處消費者物價房租類指數統計，今年上半年房租指數平均年增率為1.85%，創近4年同期新低。雖然6月房租指數仍創新高，但整體租金漲勢已明顯放緩，市場逐步由快速上漲轉向平穩。

台灣房仲業者信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，疫情後受通脹及樓價上漲帶動，租金一度明顯走高，即使去年樓市表現欠佳，房租指數年增率仍超過2%。不過，自去年下半年起，租金年增率持續收斂，今年上半年已降至2%以下。

租金漲勢放緩，可能與通脹降溫及新成屋供給增加有關。近年大量新屋陸續交屋，部份原本的租屋族入住自購住宅，減少租屋需求；另有投資型預售屋完工後轉作出租，增加市場供應，令租客選擇增加，租屋市場供需逐步趨向平衡。

數據顯示，2022年上半年房租指數平均年增率為1.26%，2023年至2025年分別為2.22%、2.35%及2.43%，是1997年以來租金漲勢較明顯的時期；今年上半年則回落至1.85%。＠

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