消防處今日(21日)公布,自今年1月中旬起,處方展開代號「前哨」的行動,巡查1,500幢於1987年或之前落成的住宅或綜合用途大廈,結果發現53幢大廈的火警警報系統出現損壞。處方已向違規單位的消防裝置擁有人提出75宗檢控,涉及約1,200張傳票,並宣布將行動延長兩年,目標再巡查5千幢大廈。

消防處是次特別行動主要針對過去一年未有進行年檢、承辦商通報有裝置損壞或已關閉消防系統的大廈。在受檢的1,500幢樓宇中,雖有逾96%的大廈火警鐘運作正常,屬可接受水平,但仍有53幢大廈的火警鐘系統存在不同程度的毀壞。

署理高級消防區長(政策)羅建新指出,故障原因主要包括控制板訊號異常、電力系統問題、線路損壞、保險絲老化及啟動部件(如手動報警掣)失靈等。

處方針對各項違規事項,共發出超過2,500張「消除火警危險通知書」,其遵辦期限較一般個案為短,旨在促使業主儘快修復系統,目前的遵辦率已超過九成。此外,行動中亦發現53幢大廈的消防喉轆受損,並有小量樓宇涉及防火間隔或窗戶改動,相關個案已轉介屋宇署跟進。

鑒於行動成效顯著,消防處決定從4月起將巡查行動延續兩年,並將目標擴大至另外5千幢樓宇。未來的巡查重點將聚焦於設有棚網圍封或正進行大維修的大廈。羅建新解釋,這類大廈因頻繁有建築材料及工程人員進出,火警風險相對較高;而且在大維修期間,非消防承辦商的工人可能錯誤關閉或干擾消防裝置。

處方強調,若大廈消防系統因維修而需暫時關閉,業主必須按要求在當眼處張貼失效警示告示以提醒居民。同時,處方亦會持續監管消防裝置承辦商,市民可透過應用程式查閱承辦商過去7年的懲處紀錄作為參考。消防處提醒,妥善保養消防系統是業主的法律責任,若忽視安全要求,處方將採取法律行動。@

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