追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於8日公布最新的數值為155.58點，截至5月3日，按周指數上升0.24%，按月則升1.24%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌12.39%，而3年的累積跌幅為5.75%。大型、中小型單位按周分別錄得下降0.89%、上升0.46%，3年累積跌6.44%、跌5.62%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL只要再升0.42點，便會到達156點目標。樓價今年暫累升7.96%，並已較去年低位回升逾一成半，在業主大幅收窄議價空間的情況下，近期二手成交開始減慢，或影響第二季後期樓價升幅放緩。

反映香港樓價的中原城市領先指數CCL，過往10年（1/5/16至3/5/26）的走勢。（大紀元製圖）
反映香港樓價的中原城市領先指數CCL，過往10年（1/5/16至3/5/26）的走勢。（大紀元製圖）

按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島跌0.08%／跌4.28%、九龍升0.40%／跌3.70%、新界東升0.39%／跌6.85%、新界西升1.15%／跌8.55%。

於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山40,969元、凱旋門36,265元和帝景園34,461元；尾三為荃威花園7,703元、蝶翠峰7,894元和新屯門中心8,193元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為迎海漲12.4%、浪翠園漲6.8%、海柏花園漲6.7%；而表現最差的為凱旋門降6.6%、黃埔花園降4.9%、爵悅庭降4.8%。@

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