追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天（29日）公布最新的數值為148.59點，截至12月24日，按周指數下降0.52%，創近七年低位。CCL按月則跌1.64%，整體2023年累降5.2%。自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌16.33%，而3年的累積跌幅為15.52%。大型、中小型單位按周分別錄得下降1.06%、0.39%，3年累積跌11.08%、16.36%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CCL反映12月5日恒指急挫，創近13個月新低當周市況，本地經濟疲弱，樓價跌勢持續，CCL連跌六周共3.48%。
陳氏續指，本周CCL已到達148點目標水平，樓價調整未完，相信短期CCL繼續向下。在近期利率見頂及憧憬減息，以及政府推出投資移民計劃的正面消息刺激下，樓價跌幅有機會收窄，展望明年新春前CCL目標下試146點，現時只差2.59點或1.74%。12月24至26日聖誕節長假期，對本地二手樓價的影響將於2024年1月下旬公布的CCL才開始反映。
按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島跌1.50%／跌19.10%、九龍跌0.93%／跌18.13%、新界東跌0.63%／跌14.59%、新界西升1.26%／跌13.70%。
於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山42,938元、帝景園35,862元和嘉雲臺34,118元；尾三為荃威花園8,620元、新屯門中心9,006元和嘉湖山莊9,168元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為沙田第一城漲8.2%、藍天海岸漲3.2%、新都城漲3.1%；而表現最差的為貝沙灣降10.8%、青怡花園降9.9%、曼克頓山降8.0%。@
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