追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於5日公布最新的數值為147.08點，截至3月31日，按周指數上升0.84%，按月則升2.00%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌17.18%，而3年的累積跌幅為18.44%。大型、中小型單位按周分別錄得下降0.20%、上升1.06%，3年累積跌15.66%、跌18.99%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL連升三周共2.84%，確認樓價已經見底回穩，擺脫撤辣前143.02點低位，2024年跌幅明顯收窄到只有0.09%。第二季CCL目標上望150點，現時相差2.92點。發展商繼續維持低價策略推售新盤，搶去市場焦點，影響短期二手樓價走勢有機會出現反覆爭持，未來CCL可能於145點到150點之間窄幅徘徊。
楊氏續指，CCL仍處於逾7年低位。Blue Coast收票理想，並於4月6日首輪開售422伙，對本地二手樓價的影響將於4月下旬公布的CCL才開始反映。
按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升2.30%／跌20.10%、九龍跌0.43%／跌19.77%、新界東升1.29%／跌16.89%、新界西升1.99%／跌19.47%。
於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山42,516元、帝景園35,502元和嘉雲臺34,103元；尾三為荃威花園7,489元、麗都花園8,304元和新屯門中心8,786元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為地利根德閣漲4.4%、泓景臺漲4.2%、半山壹號漲4.0%；而表現最差的為大興花園降16.1%、嘉亨灣降10.9%、碧瑤灣降8.2%。@
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