追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於20日公布最新的數值為151.05點,截至3月15日,按周指數上升0.50%,按月則升1.11%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)跌14.94%,而3年的累積跌幅為9.45%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.37%、升0.52%,3年累積跌13.20%、跌8.66%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示,雖然中東局勢不穩,引發股市波動,但無阻本港樓市繼續上揚。新盤銷售熾熱,銀行亦相繼推出定息按揭優惠計劃,二手業主對後市取態樂觀,反價甚至封盤,刺激樓價加快向上。CCL距離第二季目標156點(即2023年通關前的低位),只相差4.95點。
按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島跌0.37%/跌10.62%、九龍升0.81%/跌5.78%、新界東升1.22%/跌8.73%、新界西升0.91%/跌9.83%。
於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山40,420元、凱旋門32,526元和帝景園31,691元;尾三為荃威花園7,606元、蝶翠峰8,106元和新屯門中心8,203元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為康怡花園漲13.3%、疊茵庭漲7.0%、維港灣漲6.4%;而表現最差的為新港城降10.4%、將軍澳中心降5.9%、銀禧花園降5.2%。@
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