青衣居屋青泰苑低層三房488.8萬(未補地價,下同)沽出,實用面積約645方呎,實用呎價約7,578元。

利嘉閣地產葵青區青衣站分行聯席董事梁均耀(Wil­son)表示,該行客戶董事吳家儀(Clary)日前促成上述二手買賣交投,轉手物業為青泰苑C座低層2室,屬三房連儲物房間隔,望海景及園景。梁氏表示,新買家為區內客,經利嘉閣真盤源平台得知上址放盤,即聯絡代理。睇樓後,客人認為單位內櫳企理,空間闊落,南北對流,加上屋苑生活及交通配套齊全,遂決定洽購。業主原以520萬元放售單位,議價後以488.8萬元成交。

該行指原業主於1987年以約37.96萬元買入單位,持貨至今轉手,帳面獲利約451萬元,物業升值近12倍。Wilson補充,該屋苑現有約9個單位放盤,最低入場費由約360萬元起。@

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