鰂魚涌康山花園低層三房705萬轉手，實用面積約592方呎，實用呎價約11,909元。
利嘉閣地產康怡花園分行聯席董事陳家豪（Ryan）稱，該行高級資深客戶董事鄭棋元（Kelvin）新近促成上述二手買賣成交，易手單位為康山花園3座低層B室，採三房間隔，望市景。陳氏表示，新買家為用家，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。客人心儀屋苑地點優越，毗鄰港鐵站，區內民生配套齊全，且單位間隔合用，睇樓後即與業主進行洽購，終以705萬元成交。
該行指原業主在2002年以約160萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約545萬元，期內物業升值約3.4倍。Ryan補充，該屋苑現時有約47個單位放盤，入場售價由約600萬元起。@
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