社企膳心小館（膳心）位於石硤尾邨分店，因房署拒續租，去年7月結業。膳心負責人之後再投標原址希望開設辦館，但房署稱其招標文件提及的電力負荷，與實際可供使用的電力負荷存在差異，無商討解決辦法下直接取消標書。房委會稱，取消招標是維護招標過程的公平，對事件造成的不便致歉。

膳心小館過去曾被視為「黃店」。膳心去年不獲續約後，打算投標在上址開設辦館，提供予遭家暴的單親媽媽寄賣手作裝飾物等。膳心7日在fb發文，指被其他人問到「為什麼不回石硤尾開舖」時，「我們只能無奈回答：公司曾嘗試競投舖位，交按金後，整個投標項目被房屋署取消了。這不是我們不努力，只能怪自己運氣不夠」。

本報上周五（6日）就事件詢問房署，今（9日）獲回覆，指去年11月7日透過公開招標，予公眾人士競投石硤尾邨第20座105號商舖，並於11月21日截標時接獲多份標書。截標後，房屋署發現招標文件所述的電力負荷量為100安培三相，與有關舖位實際只可提供的100安培單相電力供應不符。署方解釋，由於招標文件所載的資料與實際情況存在關鍵差異，令投標者未能在掌握正確關鍵資訊的情況下作出租賃決定，在徵詢法律意見後，決定取消本次招標，以維護招標過程的公平性。

房署於去年12月11日致函通知所有投標者相關決定、解釋情況，並對事件造成的不便致歉，並交代投標按金的安排。現時，所有投標者已獲退還有關按金。房屋署已重新檢視公開招標的流程，以完善審視招標文件的程序，包括覆核招標文件內容的準確性，防止同類事件再次發生。

膳心負責人早前指區內多吉舖，但未見到膳心原舖位在內的舖位公開投標，質疑當局做法令顧客、有意經營者受累，房署亦無租金收入。房署稱，石硤尾邨約有120間商業舖位，超過95%已出租。因應白田邨第十期最近有900多個單位入伙，為區內帶來人口結構轉變，加上於2025年12月底投入營運的白田街市，豐富了區內的零售購物選擇，該署藉此機會檢視石硤尾邨商業單位的行業組合及該舖位的設備規格，待相關的檢視完成後，房委會會盡快重新安排石硤尾邨商舖的招標。@

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