追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於23日公布最新的數值為145.54點，創一年半次高。截至1月18日，按周指數上升0.63%，按月則升1.38%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌18.04%，而3年的累積跌幅為7.81%。大型、中小型單位按周分別錄得上升1.06%、升0.55%，3年累積跌11.48%、跌7.04%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，聖誕假後，大型新盤推出，市場反應熾熱，數度加推均即日沽清；加上二手優質筍盤快速被消耗，買家開始接受業主提價入市，樓價升勢持續。近日新盤銷售理想，銀行亦積極推出按揭優惠，樓市氣氛活躍，二手成交增多，新春旺市可能提早出現。CCL或有望於新春前突破147點水平（即2024年撤辣後的高位），現時僅相差1.46點。
按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升2.82%／跌9.19%、九龍升0.73%／跌3.74%、新界東升0.62%／跌7.53%、新界西跌1.77%／跌10.19%。
於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山42,495元、凱旋門33,809元和帝景園31,466元；尾三為荃威花園7,113元、蝶翠峰8,014元和新屯門中心8,056元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為又一居漲14.9%、漾日居漲12.7%、帝景園漲11.3%；而表現最差的為杏花邨降9.1%、雍景臺降7.7%、御龍山降7.5%。@
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