追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於16日公布最新的數值為144.63點，截至1月11日，按周指數下降0.71%，連升兩個星期後回軟，按月則跌0.26%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌18.56%，而3年的累積跌幅為8.60%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.23%、下降0.90%，3年累積跌13.22%、跌7.61%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，大型新盤熱銷，業主封盤反價情況持續，銀行上調按揭回贈優惠；加上新春傳統旺市，買家入市意欲增強，有利樓價繼續向上。展望首季CCL能重上147點水平（即2024年撤辣後的高位），只要再升2.37點便達到。
按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升0.55%／跌10.35%、九龍跌1.67%／跌5.65%、新界東跌3.51%／跌9.31%、新界西升0.32%／跌8.00%。
於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山42,384元、凱旋門33,668元和帝景園31,177元；尾三為荃威花園6,793元、新屯門中心8,183元和蝶翠峰8,187元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為畢架山一號漲12.9%、碧瑤灣漲9.3%、泓都漲8.0%；而表現最差的為杏花邨降9.5%、深灣軒降5.4%、御皇庭降5.2%。@
--------------
記得那一天
也繼續過好每一天
--------------
📌 2025大事回顧👇🏻
https://hk.epochtimes.com/tag/回顧2025
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知：
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
📰周末版實體報銷售點👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores
