11月份英國平均樓價錄得27.3萬英鎊，按年上升1.8%，經季節性調整後按月走高0.3%。
全英房屋貸款協會（Nationwide Building Society，NBS）於當地時間12月2日公布最新英國多項樓市相關數據，11月份英國平均樓價錄得27.3萬英鎊，按年上升1.8%，市場預期升1.4%；經季節性調整後按月走高0.3%。
該協會首席經濟師Robert Gardner表示：「在消費者信心低迷及勞動市場疲軟跡象的背景下，此表現顯示出韌性，特別是因為按揭利率已高於新冠疫情前水平的兩倍以上，且樓價接近歷史高點。」
Gardner續指，預算案中宣布的物業稅變動不太可能對房市產生重大影響。高價值市政稅附加費將於2028年4月才實施，僅適用於英格蘭不到1%的物業，以及倫敦約3%的物業。
根據NBS公布的第三季資料，倫敦平均樓價依然是遠遠拋離其它地區，錄得52.8萬英鎊， 約高於全英均價93.3%，倫敦樓價按年增長0.6%。至於倫敦外圍，包括雷丁、聖奧爾本斯及沃金等城市的最新平均樓價為42.8萬英鎊，按年上升1.0%，而曼徹斯特與利物浦所在地的西北區均價為22.3萬英鎊，年漲3.2%。
此外，蘇格蘭及北愛爾蘭的價格分別為19.0萬和21.5萬英鎊，年比上升2.9%與9.6%。
細分房屋類別，英國一間獨立屋（Detached House）平均售價38.5萬英鎊、半獨立屋（Semi-Detached House）27.5萬英鎊、排屋（Terraced House）23.2萬英鎊，而公寓（Flats）均價為19.5萬英鎊，約獨立屋售價的51%。
負擔比率（平均樓價／平均收入）方面，全英第三季數值錄得5.8倍，去年同期是5.8倍，而倫敦的最新比率為9.1倍。首次置業人士的按揭還款對稅後入息比率是34%，倫敦情況為56%。@
--------------------
向每位救援者致敬
願香港人彼此扶持走過黑暗
--------------------
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知：
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
📰周末版實體報銷售點👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores
