薄扶林碧瑤灣錄施政報告公布後首宗成交，美聯物業南區屋苑豪宅組—貝沙灣碧瑤灣分行首席高級營業經理莫穩兒（Jenny Mok）表示，隨樓價調整，碧瑤灣樓價更見吸引，有用家一直鍾情區內居住環境，加上樓市氣氛向好，故趁施政報告公布後，經該行成交碧瑤灣一個1,314實呎全海景優質戶，成交價1,600萬元，並連車位，而2006年貨轉手升值近9成。

莫氏稱，上述成交的碧瑤灣為27座高層C室單位，實用面積約為1,314呎，空間寬敞實用，單位備有露台，坐擁全海景，屬優質放盤，單位原業主叫價約1,880萬元，而家庭客鍾情薄扶林區，尤其是碧瑤灣的居住環境，見上述單位樓價合理，議價後，落實於施政報告公布後以1,600萬元購入物業，折合實用呎價約為12,177元。

原業主於2006年以約857萬元購入上述單位，是次轉手帳面大幅獲利約743萬元，物業升值87%。@

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