消防處今日(30日)宣布,成立「新建消防設施一站式驗收統籌辦公室」(消防驗收統籌辦),精簡驗收流程及引入科技等,以進一步提升新建樓宇及建築項目的消防驗收效率,一般建築項目的驗收時間希望由52個工作天縮減至35個工作天,公屋項目則再縮短至22個工作天內完成。
消防處助理處長(牌照及審批)姜世明表示,隨著未來住宅項目或大型建築項目持續落成,未來需要消防驗收的樓面面積持續增加。2023年消防處理了250張消防證書,涉及360萬平方米的樓面面積,去年則處理290張消防證書,涉及樓面面積增至500萬平方米。他估計今年需處理的項目涉及的總樓面面積會突破600萬平方米,升幅超過21%。
現時新建樓宇等消防驗收工作的整個流程,包括提出申請、核實所有圖則文件等,至發出消防證書,大部份在52個工作天內完成。
消防處在今年3月透過內部調撥資源成立「消防驗收統籌辦」,透過超前協調、完善驗收流程、善用科技和提升透明度與便捷性,希望將一般項目的消防驗收流程由52個工作天縮減至35個工作天,公屋項目的驗收則進一步縮減至22個工作天。
「超前協調」方面,消防處表示,會在收到申請的兩個工作天內,由個案主任主動接觸申請人核對文件清單;安排驗收前會議,討論驗收準則和細節,核對圖則;並落實驗收時間表,「究竟幾時去驗甚麼部份或者甚麼系統」。
至於完善驗收流程,消防處會做到持續驗收,「遇到未達標的細項,讓承辦商在工地持續整改。確保其它預先按驗收時間表的系統,仍可以按計劃驗收」;對於未能迅速整改的情況,消防處亦會縮短覆檢時間,「及早約時間再驗」。
消防處亦會設計專題網頁提供驗收資訊,包括標準指引和政策更新。另外,在消防處流動應用程式新增消防驗收統籌辦的進度查詢功能。
善用科技方面,消防處研發「智快驗」系統,透過三維影像掃描儀和人工智能實景捕捉消防布局,並自動生成報告識別設計偏差。處方亦引進機械狗運載掃描儀,希望在重複的樓層可自動化掃描工作。@
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