國際信評機構標準普爾（S&P）表示，房地產相關收入仍是本港多個公共及政府相關機構的重要財政來源，使其持續具備提供必要公共服務的能力。然而，由於本港樓市低迷，相關機構的房地產收入面臨壓力，增加了外部融資的需求。

標普指出，機構如市區重建局及港鐵（00066）面對龐大資本開支及投資需求，在收入下滑時財政壓力將加劇，預料政府將在此情況下提供支持，以維持其運作及履行公共職能。

標普分析，當政府相關機構財政緊張，政府會按需要提供一定程度的支援，但支援強度取決於該機構對政府的戰略重要性與影響力。

港鐵行政總裁金澤培早前提到，公司正進入投資高峰，包括興建新鐵路及設備更新，鑑於資金需求變化，港鐵會按情況靈活考慮不同融資方式。＠

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