大圍金獅花園中層兩房275萬獲承接,實用面積260平方呎,實用呎價約10,577元。
中原地產新界東豪宅火炭星凱.堤岸分行分區營業經理吳嘉權表示,節日氣氛影響,二手交投放慢,大圍區本月暫錄約14宗二手成交,其中金獅花園佔3宗。屋苑最新錄上述二手買賣交投,轉手物業為1期F座(金豐閣)中層02室,兩房間隔,開價約298萬元,議價後以275萬元沽出,減價23萬元。據了解,新買家為上車客,見單位價錢合理,間隔合用,即購入單位自用。
該行指原業主於2016年以317萬元購入單位,持貨約8年,是次沽出單位賬面蝕讓約42萬元離場,單位期內貶值約13.2%。@
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