尖沙咀一帶有多個市區重建項目進行得如火如荼，將為區內注入新面貌，尤其是素有「韓國街」之稱的美食街區金巴利街，勢必帶動當地消費人潮進一步升溫。有業主趁勢委託中原（工商舖）代理放售尖沙咀金巴利街7至15號安聯大廈地下B號舖，項目極具競爭力，目前以交吉形式放售，意向價約1,900萬元。
中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事鮑昌華表示，是次放售項目位於尖沙咀金巴利街7至15號安聯大廈地下B號舖，面積約520平方呎（未核實），意向價約1,900萬元，平均呎價約3.65萬元。鮑氏續指，作為尖沙咀細碼飲食盤，該單位門闊達約14呎，門面闊度充裕，可分間作為兩個舖位出租，靈活性高，適合零售及服務行業外，舖位更備有3相電力及來去水，合餐飲行業租用。同時，業主叫價亦作調整，早前以約2,330萬元放售，近期有意吸引更多準買家查詢，故把叫價有所下調至約18%。
鮑氏指出，該舖位於有韓國街之稱的尖沙咀金巴利街中心地帶，該地段短短數百米已聚集逾十間韓式餐廳，多年來一直吸引全港市民乃至遊客慕名前往，享受正宗韓式美食。該舖位方正實用，性價比高，無論是韓式餐飲或其他類別美食租用均合宜。此外，舖位周邊一帶有多個市區重建項目，包括其對面金巴利街18號地盤的重建項目正如火如荼進行，未來將轉型為商業用途，預期將為該區帶來暢旺人流，進一步促進金巴利街的餐飲消費。
鮑氏透露，根據中原（工商舖）數據，近兩年尖沙咀金巴利街地舖租賃個案有5宗左右，平均呎租約84元，據此計算，是次物業準買家預期可獲得近3厘回報率。鮑氏分析，尖沙咀金巴利街放售盤源矜罕，加上尖沙咀區舖位市場近月進入回暖期，而今次放售物業屬市場矜罕的闊門面細面積單位，合各類餐飲作進駐核心消費區之用。相信今番放售將會獲實力投資者或用家洽詢承接。@
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