美孚新邨高層兩房550萬獲承接,實用面積約511方呎,實用呎價約10,763元。
利嘉閣地產新西九龍豪宅—奧運站帝柏海灣分行聯席董事屈慧妍(Maggie)稱,該行客戶董事林思朗(Chris)近期促成上述二手買賣個案,轉手物業為美孚新邨3期百老匯街49號高層C室,屬兩房間隔,外望內園景。屈氏表示,新買家為區內客,早前透過利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤,立即聯絡代理安排睇樓,經視察後,客人鍾情屋苑周邊生活配套成熟,鄰近港鐵站兼商舖林立,加上間隔實用,遂決定洽購。
據了解,原業主放盤時叫價590萬元,議價至550萬元合理價成交,減價40萬元。
該行指原業主於1996年以約280萬元買入單位,持貨至今轉售,帳面獲利約270萬元,期內物業升值約96%。@
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