上水皇府山高層三房720萬獲承接,實用面積約616方呎,實用呎價約11,688元。
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示,該行客戶董事廖嘉姿(Van)最新促成上述二手買賣交投,轉手物業為皇府山7座高層B室,屬三房間隔,向東南,望開揚市景。黃氏指,新買家為區內換樓客,經利嘉閣真盤源平台覓得心儀單位,即相約代理睇樓,客戶認為單位間隔實用,裝修企理,且屋苑環境清幽,遂決定入市。
據了解,原業主以828萬元放售單位,見買家有誠意,議價後以720萬元成交,劈價108萬元。
該行指原業主於2014年以約580萬元買入單位,持貨至今,現轉手帳面獲利約140萬元,期內物業升值約24%。Yen補充,該屋苑現有40個單位放盤,最低入場費由約460萬元起。@
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