曾經多次位居中國房地產銷售榜首的碧桂園,今年8月份的銷售額同比又下降了近六成,近日新增被強制執行超4,000萬元人民幣。日前該公司宣布,將對9筆人民幣債券延期半年,以便公司能與投資者充份溝通,制定債務重組方案。

新唐人電視台報道,據碧桂園控股的最新通報,該公司8月份合同銷售額為34.3億元人民幣,同比下降57%。這是這家房地產公司繼7月份銷售下降72%之後,銷售業績持續惡化。

此外,碧桂園本周四(9月5日)表示,目前房地產行業依然充滿挑戰,受市場預期轉弱、需求疲弱的影響,公司銷售業績持續受壓,疊加資金調撥受限等多重因素影響,公司尚未能就公司債應兌付的本金利息籌措到足額資金。

為此,公司將對9筆人民幣債券延期6個月,以便在這段寬限期內與投資者充份溝通,綜合制定債務重組一攬子方案。

碧桂園曾是銷售額最高的開發商,但受中國房地產市場供應過剩和樓價暴跌影響,過去兩年碧桂園一直深陷高負債和巨額虧損的泥濘中。該公司的股票自4月2日起已停牌。

外界注意到,近日,碧桂園地產集團新增一條被執行人信息,顯示碧桂園地產集團、日照市沁園房地產開發、臨沂市碧桂園房地產開發等,被強制執行金額達4,116萬元人民幣,執行法院為青島市嶗山區法院。

另據彭博社披露,因為公司難以為債務的延期償還提供資金,碧桂園正考慮對其人民幣債券進行新的重組。

彭博社稱,由於碧桂園的投資重點是小城市,因此其銷售下滑情況相較於同行而言尤其嚴重,今年前7個月,其銷售額跌幅是其它大型建築商平均水平的2倍多。

據彭博的報道透露,由於中國房地產行業持續低迷,消費需求下降,已經讓負債纍纍的房地產公司不堪重負。8月份,中國100家最大開發商的新房銷量下降了26.8%。MSCI中國指數的最新每股收益,則較上年同期下降了4.5%,是最近5個季度以來的最差表現;中國8大科技公司的每股收益增長率為19%,創下2022年以來的最低水平。◇

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